Обратная связь

Напишите свои пожелания/замечания по содержанию и работе сайта.




Новости

Главные события подмосковья

Госуслуги МО Новости Правительства МО
Назад к списку новостей

Нормативы жилой застройки утверждены Градсоветом Подмосковья

Нормативы жилой застройки утверждены Градсоветом Подмосковья
04 августа 2015 11:38 Распечатать

Региональные нормативы по реализации проектов жилой застройки утверждены Градостроительным советом Московской области, говорится в сообщении пресс-службы министерства строительного комплекса Подмосковья.

По данным пресс-службы, Градостроительный совет Московской области был создан с целью реализации замысла коллегиального решения вопросов в градостроительстве, сфере земельно-имущественных отношений, инвестиционной деятельности. Правительством Московской области было организованно взаимодействие и налажена совместная работа с исполнительными органами власти, муниципальными образованиями, инвесторами по формированию единой градостроительной политики и рациональному использованию земли, уточняется в сообщении.

«В настоящее время исключается реализация проектов жилой застройки без строительства детских садов, школ, детских игровых и спортивных площадок, парковок и подъездных дорог. В июне 2014 года были утверждены новые региональные нормативы. Основные изменения – это снижение коэффициента застройки и ее плотности, уменьшение этажности, определение общественных функций первых этажей жилых домов, обеспечение необходимой социальной и дорожной инфраструктурой, увеличение территории скверов, парков и иных мест отдыха», – сообщается в материале.

Ранее строительство жилых домов на территории Московской области преимущественно велось без учета региональных нормативов градостроительного проектирования, утверждались проекты жилой застройки, которые не предусматривали строительство объектов социального назначения и транспортной инфраструктуры, отмечается в сообщении.

Максимальная этажность снижена до девяти этажей для населенных пунктов с численностью населения от 50 до 100 тысяч человек, а для 22 городов исторического значения разработаны индивидуальные нормы по максимальной этажности, дополняется в материале.

Нормативный показатель обеспеченности мест в садах увеличен с 35 до 65 мест на 1000 жителей, в поликлиниках – с 18,6 до 22,6 посещений в смену, установлен показатель по парковкам – 420 машино-мест на 1000 человек, для школ – 135 мест на 1000 жителей, говорится в сообщении.

Нормативная пешая доступность школ и детских садов – 15 минут; поликлиник и парков – 15-20 минут; магазинов, рынков, театров, объектов спортивного назначения – 15-30 минут, отмечается в материале.

По данным пресс-службы, нормативы градостроительного проектирования допускают 17 этажную застройку в крупных городах с населением более 100 тысяч человек, такое строительство целесообразно если: не создает архитектурного и инфраструктурного дисбаланса на территории застройки; строительство домов ведется с целью переселения граждан из ветхого и аварийного жилья; за счет строительства будут решаться проблемы обманутых дольщиков; в обмен на строительство или софинансирование застройщиком важных социальных объектов.

Каждый из указанных случаев рассматривается на Градсовете, уточняется в сообщении.

Следующим этапом совершенствования механизмов государственного управления в строительном комплексе явилось наделение Министерства строительного комплекса Московской области государственными полномочиями в области градостроительства, в настоящее время министерство рассматривает вопросы по выдаче разрешений на строительства и разрешений на ввод в эксплуатацию завершенных строительством объектов, сообщает пресс-служба.

Закон Московской области от 24.07.2014 № 106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», реализуя внесенные изменения в часть 1.2 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», наделил министерство государственными полномочиями в области градостроительства с 01.01.2015 до истечения срока полномочий губернатора области, подчеркивается в материале.

Внесение указанных изменений в закон о местном самоуправлении и принятие данного Закона Московской области создает предпосылки для проведения оптимизации численности государственных гражданских служащих муниципалитетов и региона, а также создает условия для выстраивания эффективной модели по борьбе с коррупцией в строительной отрасти, отмечается в сообщении.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», Законом Московской области № 230/2005-ОЗ «О Правительстве Московской области», Законом Московской области № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», в целях реализации единой градостроительной политики и повышения эффективности принятия решений в области градостроительной, инвестиционной деятельности и земельно-имущественных отношений на территории Московской области Правительством Московской области в марте 2013 года был образован Градостроительный совет Московской области (см. постановление Правительства Московской области от 18.03.2013 № 180/9), заключается в материале.

Застройщики Московской области подвели предварительные итоги полугодия

Следите за новостями Подмосковья в группах VKontakte, Facebook, Odnoklassniki, Twitter, LiveJournal и YouTube

Источник: Министерство строительного комплекса Московской области